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澳门大阳城集团2138网站校园保洁与绿化养护采购项目招标公告

【文章来源:】   【发布人:后勤处】 【发布时间: 2020-12-22 08:41:41】   【点击量:

澳门大阳城集团2138网站校园保洁与绿化养护采购项目

招标公告

项目编号:繁新采 [2020]108号

受澳门大阳城集团2138网站委托,安徽新芜工程咨询有限公司现对澳门大阳城集团2138网站校园保洁与绿化养护采购项目进行公开征集招标(电子摇号方式),欢迎合格的投标人参与投标。

一、招标内容:

校园公共场所保洁,校园内绿化养护。本项目水电工1人、花木1人、主管1人、保洁8人。(本项目预算价为人民币25万元/壹年,服务期限为一年。服务时间:2021年1月1日-2022年12月31日)。

二、投标人的资格条件:

营业执照须含有物业相关业务或具备物业资质的投标单位。

三、招标要求:

Ⅰ、校园公共场所保洁

(一)根据管理需要,中标方需提供服务的目标:

1、完善保洁设施,维护设备运转。

2、实行标准化作业,标准化清扫保洁。

3、垃圾日产日清,定期进行卫生消毒灭杀。

4、共用部位保持清洁,无乱贴、乱画现象,楼梯、扶栏保持洁净,共用场地无纸屑、烟头等废弃物。

5、做好环卫宣传工作,提高学生的清洁卫生意识。

(二)卫生保洁标准、范围及内容:

A)办公大楼、多功能厅日及羽毛球馆常保洁服务范围:

中标方办公大楼须设置1名保洁员工、多功能厅日及羽毛球馆须设置1名保洁员工,全天侯有人保洁。

保洁员做到:地面无积水、卫生间无异味、楼梯无杂物、扶手无尘无污渍、公共过道无蛛网、干净明亮。

1、消防设施、电器开关:每天去尘一次、每周用药剂擦拭一遍,无尘、无污垢。

2、洗手间:干、湿拖地面、抹拭镜面、洗手台、更换洗手液。每周大扫除一次,每月消毒一次,保持干净卫生、无异味。

3、垃圾篓:每天下班时间倾倒一次,每周清洗一次,每月消毒一次,保持干净无异味。

4、垃圾桶(烟缸垃圾桶):每日清理一次。清洗、消毒一次,无异味、无污渍。

5、公共过道及门厅:每日湿拖一次,保持清洁、无纸屑、杂物,无卫生死角。

6、楼梯扶手、地面:每日循环清洁,保持无尘,无乱贴、乱画;扶手每日擦拭一次,无灰尘。

7、信报箱:每日清洁一次,无灰尘,无手印。

8、公共天花、墙壁:每周清洁一次,确保无灰尘、蜘蛛丝,无卫生死角。

9、玻璃窗台:每日擦拭一次,无手印、落灰。

10、大门广场:每日循环清洁,保持场地无纸屑、烟头等废弃物。

11、会议室、接待室:卫生做到每次使用后及时清理一次,并根据办公室的指派,按时完成室内卫生工作。

12、办公楼4楼、5楼电大教室,每周一扫,每天保洁。

B)教学楼(教学楼、信息楼及广场、实训楼) 日常保洁服务范围:

中标方教学楼A楼须设置2名保洁员工、教学楼B楼须设置1名保洁员工、信息楼及广场须设置1名保洁员工、实训楼须设置1名保洁员工,全天侯保洁。保障各楼体清洁,垃圾清运及时,楼体扶手无尘,广场道路无杂物。

1、楼体过道:每日湿拖一次,无纸屑、无塑料袋、饭盒等白色污染,无痰迹、烟蒂。

2、卫生间:每日冲洗一次,循环保洁,每周消毒一次,无积水、无异味。

3、消防设施:每日擦拭一次,无尘、无油渍等其他污染。

4、玻璃窗台:每日擦拭一次,无手印、乱贴乱画。

5、上下楼梯:地面无痰迹、无烟蒂、每日湿拖一次,循环保洁;扶手每日湿擦一次,无灰尘。

6、墙壁瓷砖:每周擦洗一次,无灰尘、无痰迹、无脚印、无球印、无乱涂乱画。

7、瓷砖以上的墙壁及天花板:无灰尘、无蜘蛛网、无脚印、无球印、无卫生死角。

8、公共广场:每日循环保洁,确保无白色污染、无杂物堆放、无乱贴乱画、无纸屑。定期清洗大理石砖面。

9、道路:循环清扫,无纸屑、沙石,无乱停乱放,

10、路灯柱:每周擦拭一次,保持整洁,无乱贴乱画。

11、凉亭池塘:每周清洁一次,保证水面无漂浮垃圾,无烟蒂、纸屑。

12、信息楼阶梯卫生保洁:地面无痰迹、无纸屑、无烟蒂、无卫生死角。

13、教学楼五楼会议室卫生保洁:卫生做到每次使用后及时清理一次,并根据办公室的指派,按时完成室内卫生工作。

14、教学楼五楼多媒体教室保洁:每次使用后做除尘、袋装垃圾清运,擦拭设备浮灰,保持干燥、清洁、无粉尘。

15、多功能报告厅卫生保洁:卫生做到每次使用后及时清理一次,并根据办公室的指派,按时完成室内卫生工作。

C)操场、校园道路及运动设施日常保洁服务范围:

中标方须须设置1名保洁员工,全天侯保洁。对封闭式篮球场、网球场、操场、运动健身场进行循环保洁。确保无纸屑、垃圾、塑料制品、矿泉水瓶。

1、操场:每日循环保洁,重点时段保洁。确保无垃圾纸屑,塑料制品。

2、风雨廊:每日保洁,每月冲洗一次。

3、封闭场馆:每日循环保洁,确保无积水、无痰迹。

4、主要道路:每日保洁,清除垃圾。砖石路面定期冲洗,每月一次,并保持灯杆清洁。

5、临路垃圾桶:及时清运,每日清空,每周冲洗消毒。尤其夏天,加大循环力度,防止蝇虫滋生。

6、排水沟:每周一次,全面冲洗,保持畅通。

循环时间为:每日上午7点至下午17点。目的在于,每日早读课前校园内干净整洁,每日晚自习前校园内无垃圾杂物。务必做到环境舒适,秩序井然。为师生们创造一个舒适、愉悦、卫生的学习、生活环境。节假日安排值班人员,保持校园环境整洁干净。

D)、教师进修学校(南门桥宿舍小区):对宿舍外树叶做到每周一扫。

E)、羽毛球馆:做到每天一扫(包括周六、周日)。

F)、水电工服务范围:

中标方须至少设置1名水电工(持有电工上岗证书人员),持证上岗。对校园内供配电设备、给排水设备、消防系统、照明设备、摄像监控系统等水电设施进行日常巡检、定期养护。发生问题及时解决,确保日常学习、生活正常运行。

1、供配电设备

1)每日按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视配电机房设备,并记录《配电房巡视记录表》;

2)配电机房每周打扫一次,配电柜每月清洁一次。

3)供配电设备、设施维修工作记录于《设备、设施维修记录表》内;

4)供配电设备发生异常和故障及时报告总务处,记录《设备故障记录表》,并在上报上级领导同意的情况下,排除异常和故障。

2、给排水设备

1)每日一次巡视供水管道、设备,并做好《供水设施巡视记录表》的准确记录;

2)按《设备、设施(年度)周期检查、保养计划表》进行周期检查、保养,并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内;

3)给排水设备发生异常和故障及时报告总务处,记录《设备故障记录表》,并在上报上级领导同意的情况下,排除异常和故障,确保供水正常,排水畅通。

3、消防系统

1)日常巡视,水电工负责消防设施的日常巡视,每月对校园内消防设施巡视一遍,将巡视结果记录于记录表内。漏水、设施异常及时维修。

2)定期检查,每月进行一次消火栓泵、喷淋泵、双电源启动测试,记录《设备定期启动记录表》。

3)每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试;电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》。

4、日常照明设备

1)日常巡视,水电工负责日常照明设备的日常巡视,每月对校园内日常照片设备巡视一遍,将巡视结果记录于记录表内。

2)定期检查。发现路灯照明、公共区域照明、卫生间照明停止工作,应立即向上级领导报告,得到许可后更换灯泡或检修电路。并将工作过程和修理办法记录。

Ⅱ、绿化养护

中标方须至少设置1名花木工。负责维护所有校园内所有绿化项目,包括信息楼、教学楼、实际训楼、宿舍楼、食堂、运动场等周边绿化设施。

(一)割草

1、草坪割草:使用割草机进行。高羊矛草一年10,每月1次。质量:草的高度保持在15cm以下,割除的草及时由保洁人员清除。

2、其他绿地割草,一年4次,每季度一次。

3、路边及角隅割草,一年至少3次。51一次。8月底前一次,10月国庆节前一次。

(二)除草

1、草坪刁草:一年4次。23月一次,45月一次,6月一次、8月一次,10月一次。

质量:杂草连根刁除,刁除的杂草及时清除,草坪纯度保持在95%以上。

2、地被植物及月季除草,视杂草生长情况决定除草次数和除草方式(削、拔),每月一次。修剪过长的草,保持统一、美观。

质量:基本控制在无杂草状态,拔、削除的杂草及时清除。

(三)修剪

1、整形树修剪:一年四次,4月中旬一次,67月一次,89月一次。

质量:剪下的树叶及时清除,保持整形的几何面基本平整,大部分枝条之间长短差不超过2cm-4cm,枯枝剪除。

2、绿篱修剪,一年四次。4月中旬一次,56月一次、8月一次,9月后一次。

质量:剪下的枝叶及时清除,保持篱面基本平整,大部分枝长短差不超过2cm-4cm,枯枝剪除,夹于绿篱间杂树及时清除。

3、灌木修剪:一年一次。夏季开花的于冬季进行,春季开花的于花后进行。蜡梅、梅花、桃花、垂丝海棠、红叶李、紫荆等必须每年一次。

4、行道树,一年23次。

质量:去除四米以下不必要的半木质化不定芽,抹下的芽及时清除。

5、行道树修剪,一年一次,按美观原则,于冬季进行。

6、一般树木修剪,必须按美观原则,随时进行。

(四)病虫防治

1、景观树:一年二次。6月底至7月中旬进行。

2、其它行道树:视病虫发生情况及时进行。

3、一般树种:视病虫发生情况及时进行。

4、其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病,大叶黄杨等灌木都应及时检查及时防治。

质量:喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查,对效果不好的要重新喷药,同一树种病虫株害率控制在5%以下,死亡率在1%以下。

(五)新种树木养护

1、学校绿地新种树木养护,第一次浇透水后,以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。

2、地被植物养护,无特殊原因成活率(面积比)95%以上,没有面积超过l.2m以上的成块草皮死亡。

3、调整补缺新种树木养护:没有特殊原因成活率在90%以上。

(六)清除枯枝死树

凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点,并堆放整齐。

1、乔木的清除枯枝工作:高大行道树的清洁工作及时进行,不得挂树一周以上。

2、灌木绿篱的清除枯枝工作,应随时进行,不得超过一周以上。

3、死树:一经发现随时清除。

(七)抗旱

使用消防水必须先请示校总务处,经同意后方可使用。

1、种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。

2、种后不到一年的新种树木,成活率在95%以上。

3、视气候、树木、植被健康情况,采取不定期浇水。特别是6789四个月处于旱季,必须定期浇水。

(八)抗台扶正

1、由于各种原因,行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的,要加以支撑防止加重倾斜。

2、在台风来临之前,及时做好抗台准备工作,对易倒伏的树木予以支撑保护,己被台风倾倒的树木,12天内予以扶正。

(九)施肥

1、一般树木施肥,在冬季之前施肥一次,开沟施肥,施后覆土。

2、低矮花灌木花坛施肥:一年二次。秋季修剪后重施基肥一次,春季花前一次。

3、地被植物施肥:一年二次,草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥,时间在3月、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水,以防肥伤。

Ⅲ、其它

中标方须至少设置1名主管,负责全校物业协调管理工作。中标方应根据学校实际情况,制定一套完善服务的操作手册,以便更有效的管理此项目。对于物业托管期间教学楼、办公楼、信息楼、实训楼、学术报告厅的消防“安全出口”指示灯、应急照明灯、消防柜、电线盒、面盆、水龙头、路灯杆、监控设备等公共区域财产,如属于正常损耗的,报学校总务处批准进行维修,费用由学校承担;如属于管理不当造成人为破坏的,中标方全力协助学校政教处进行调查,找出责任人进行赔偿;如找不到责任人进行赔偿,中标方须承担设备维修全部费用。药剂、肥料和保洁用品由中标方自行提供。

校方将对中标方的服务质量按月考核,每月支付中标价的十二分之一,如果服务质量不达标将扣除相应服务费。

注:人员工资不得低于芜湖市繁昌区最低工资标准(芜湖市繁昌区人员最低工资及五险相关标准)。

四、中标规则:

1、本项目预算为人民币250000元/年,服务期限为1年。在开标现场,采竞争性磋商方式确定最终的中标单位。

五、报名

1、报名时间:2020年12月26日09:00:00至2020年12月27日17:00:00

2、报名方式:凡有意参加投标者,请于报名时间内到安徽新芜工程咨询有限公司报名(繁昌区鑫吴新城华府12#楼1单元601室)

六、报名材料

原件交验。报名时需提交法人委托书、电工证、营业执照或物业资质证书原件,并提供以上复印件一份。

招标代理机构:安徽新芜工程咨询有限公司

招标代理机构联系人:王工

联系电话::15805539792  

此公告有与招标文件不符之处,一律按招标文件执行。

十二、招标人联系方式 

联系人:徐主任        联系电话:13696560460

 

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招标代理机构:安徽新芜工程咨询有限公司

2020年12月22日


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